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农村土地流转和规模经营贷款
发布时间:2015-12-24     信息来源: 创新部 刘一凡

贷款对象:依法成立,实行独立核算的企、事业法人。

贷款用途:用于促进农村土地有序流转、发展多种形式适度规模经营、加快推进农村土地制度改革及农村产权交易中心建设、农业生产性服务体系建设等现代农业生产经营体系建设;高标准农田建设、中低产田改造等现代农业高产高效生产基地建设;耕地综合治理、轮作休耕等耕地保护与质量提升工程;土地复垦、农业资源永续高效利用、农村土地资源开发与保护等提高农业可持续发展能力等方面的贷款。

贷款条件:

借款人除符合农发行信贷基本制度规定的条件外,还应

具备以下条件:

1.信用状况良好,信用等级在A级(含)以上。

2.借款人或其母公司拥有从事与该行业项目建设运营相匹配的管理经验、资质能力、融资实力和专业团队。

3.注册资本不低于1000万元。

4.国有控股企业或上市公司上一年末和最近月份资产负债率一般不高于75%、流动性比率一般不低于100%;其它法人客户上一年末和最近月份资产负债率一般不高于70%、流动性比率一般不低于105%。除新设法人外,上一年度要实现盈利。

5.国有控股企业或上市公司承贷的项目资本金比例不低于20%,其它法人客户承贷的项目资本金比例不低于25%。

6.项目具有稳定的经营性现金流且财务可持续,项目内部收益率不低于行业基准值。

7.国有控股企业或上市公司承贷项目综合偿债备付率不低于1.1,其它法人客户承贷项目综合偿债备付率不低于1.2。

8.涉及农村土地流转的,借款人要按照依法、自愿、有偿原则,与土地流出方签订合法有效的书面农村土地流转合同。

贷款利率:对标同业,适当优惠,依据农发行资金成本和风险溢价补偿合理确定。

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